(без услуг студии)
3 300 000 ₽
Бюджет
32м²
Площадь
Осень 2024
Реализация
3,5 месяца
Срок работы
Продажа
Цель
Тип отделки
Бетон
Бюджет актуален на дату реализации проекта, цены на материалы и работы подрядчиков регулярно растут, уточняйте актуальный бюджет на ремонт у менеджера
ЖК Jazz
Заказчица – инвестор в недвижимость. Полностью делегировала весь процесс работы над объектом: от разработки концепта до контроля за рабочими. Запрос был: создать продуманное наполнение для студии, подготовить ее к продаже.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
В работе с ограниченной площадью под продажу важно продумать каждый метр, иначе найти покупателей будет сложно, объект будет долго простаивать, а заказчик – терять деньги. В более просторных квартирах жильцы могут смириться с недостатками планировки в угоду большой площади и локации. В студиях такие ошибки напрямую влияют на ликвидность объекта.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
- Грамотное зонирование – студия не уступает однокомнатным квартирам по функциональности.
- Оптимизировали затраты на ремонт без ущерба качеству и стилю, отказались от переплат за дорогостоящие, но не практичные для студии решения.
- Использованы дизайнерские приемы, повышающие привлекательность объекта: зеркальные панели для визуального увеличения пространства, скругленные элементы, добавляющие мягкость интерьеру.
Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px
На верт планшете 100px
При анализе конкурентов в ЖК мы не нашли действительно сильных объектов. На момент проведения работ на продажу было выставлено несколько студий, но все они либо были без отделки, либо с устаревшим ремонтом. При создании интерьера ориентировались на одного человека. Для пары или семьи такая площадь окажется слишком маленькой. Концепция ЖК вдохновила нас использовать латунь и натуральное дерево насыщенного цвета. Это создает атмосферу уюта с легким винтажным акцентом, что добавляет особую изюминку проекту.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
Отказались от перепланировки и не стали делать из студии однокомнатную квартиру – планировка от застройщика не позволяла применить это решение без ущерба комфорту. Но по наполнению студия ничем не уступает однушкам: за счет правильного зонирования удалось создать полноценные зоны для сна, отдыха и приема пищи.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
Сохранили смету в оговоренных рамках за счет стратегически продуманных решений:
- Отказались от использования тонкого крупноформатного керамогранита в зоне ТВ – в небольшой студии 32 кв.м не будет пространства для того, чтобы оценить по достоинству это решение.
- Отказались от кровати на заказ с длинным закругленным изголовьем, вместо этого сделали закругление из гипсокартона. А кровать купили уже готовую.
Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px
На верт планшете 100px
- Отказались от комода с закруглением, так как реализация такой идеи съедает большую часть сметы.
- Отказались от колонны с раздельными сушильной и стиральной машиной. Хоть это и премиальный объект, но студию в 90% купит один человек, которому не нужно столько.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
Использовали несколько дизайнерских приемов: в коридоре установлена зеркальная панель от пола до потолка. Это визуально увеличивает прихожую и добавляет естественного света. Также эту панель разместили над окном, чтобы нивелировать большой опуск потолка. Воплотили задумку со скруглением в интерьере – стены обеденной зоны и фасады части мебели. В рамках бюджета полностью укомплектовали квартиру необходимой техникой, включая теплый пол.
Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px
На верт планшете 100px
