(без услуг студии)
2 800 000 ₽
Бюджет
38м²
Площадь
Зима 2025
Реализация
3 месяца
Срок работы
Аренда
Цель
Тип отделки
WhiteBox
Бюджет актуален на дату реализации проекта, цены на материалы и работы подрядчиков регулярно растут, уточняйте актуальный бюджет на ремонт у менеджера
ЖК Кронштадтский 9
Запрос заказчика: уложиться в бюджет, подготовить квартиру к долгосрочной аренде, создать дизайн-проект, который позволит сдать недвижимость выше рынка. У квартиры удачное местоположение: рядом находятся парки и пруды, метро в пешей доступности, в районе развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торговые центры.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
- Дизайн-проект, ориентированный на потребности целевой аудитории, обеспечил сдачу на 26% дороже аналогичных предложений.
- Дорогая техника и продуманное пространство – оправданные улучшения, которые увеличивают коммерческую привлекательность объекта.
- Устранены дефекты отделки – залита стяжка и отремонтированы стены.
- Правильное распределение бюджета позволило создать ремонт, который прослужит долго, и не потребует дополнительных расходов.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
Чтобы не затеряться на фоне аналогичных предложений в этой локации, важно было создать интерьер, который выделяется не только за счет дизайна, но и за счет наполнения: дорогая встроенная техника, правильно организованное пространство. Для этого важно учитывать интересы и сценарий жизни целевой аудитории, правильно распределить бюджет на те категории, которые увеличивают ликвидность объекта.
Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px
На верт планшете 100px
Исходя из площади и локации, ориентировались на семейную пару без детей в возрасте 25-40 лет. Под них разработали концепт – спокойные нейтральные оттенки с терракотовыми акцентами. Попали точно в цель – квартира сдана с первого просмотра на 26% выше рынка.
Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px
На верт планшете 100px
Работали с White Box – этот тип отделки дороже, чем бетон, но не спасает от проблем при ремонте. Чтобы результат был идеальным и долговечным, иногда необходимо вносить изменения. Так было и здесь: потрескалась стяжка на полу, а после использования киянки на стенах местами отвалилась штукатурка.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
Чтобы создать ликвидный объект, а не просто красивую картинку, мы самостоятельно устранили эти недостатки – залили пол стяжкой, локально отремонтировали стены. Поменяли план электрики, подняли розетки на удобный уровень – такое внимание к деталям ценится у арендаторов, готовых платить выше рынка.
Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px
На верт планшете 100px
Интерьер продумали с особой скурпулезностью. И это не просто красивые слова – мы действительно согласовывали с мебельщиками глубину кухонных фасадов вплоть до миллиметра, чтобы с любого ракурса мебель выглядела идеально.
Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px
На верт планшете 100px
Отделка потребовала больших вложений – именно при таком подходе удается создать ремонт, который прослужит годами. Но мы нашли, на чем сэкономить. В ЖК предусмотрена VRF-система кондиционирования, компания от застройщика насчитала сумму в 20% от общей сметы за кондиционеры и их установку по стандартам УК. Мы нашли подрядчика, услуги которого обошлись в 8 раз дешевле.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
Удалось сэкономить без потери качества на мебели и чистовых работах: подобрали бюджетный, но качественный и эстетичный кварцвинил в качестве напольного покрытия. Диван заказали у малоизвестной фирмы без переплаты за бренд – выглядит в разы дороже, чем стоит.
Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px
На верт планшете 72px
Квартира готова для проживания, ремонт, по словам заказчиков, прошел легко, быстро и без лишних хлопот.
Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px
На верт планшете 100px
