Ремонт в типовых квартирах от ПИК чаще всего выглядит очень примитивно: все стерильно, одинаково и бюджетно на вид.

Но чтобы выделить такую квартиру на рынке аренды, обычного ремонта мало. В каждом ЖК от ПИК одновременно сдаются сотни одинаковых объектов. Из-за такой конкуренции квартиры простаивают неделями или сдаются за копейки.

В этой статье мы покажем 3 кейса от Yuloo Studio и расскажем, как превратить типовую планировку в ликвидный объект, который сдается намного выше рынка и без простоя.

В спальном районе типовая евродвушка легко растворяется среди тысяч таких же. Но даже в рамках умеренного бюджета в 3.000.000 рублей можно собрать интерьер, который выглядит стильно, комфортно и заметно выделяется на фоне конкурентов.

Чтобы из типовой планировки получилась квартира, за которую готовы платить выше рынка, мы усилили базу застройщика и сделали акцент на дизайне и грамотном наполнении – мебели, освещении, декоре.

Концепция интерьера – серые оттенки, деликатная игра текстур букле и рогожки. Получилось универсально, но очень стильно. Креативный дизайн здесь бы не прижился – он просто не интересен арендатору спального района.

Мы выжали максимум из типовой планировки – чтобы ни один метр не простаивал зря:
добавили розетки, не повредив покрытие. Изначально их было очень мало – некуда включить розетку от ТВ, тостера или кофемашины. Лучше это сделать на этапе ремонта, чем потом долго и грязно все менять или вынуждать жильцов пользоваться удлинителями.

В отделке кухни-гостиной от застройщика было странное деление напольных покрытий – плитка переходила в ламинат. О переносе кухни речи не шло – коммуникации уже разведены так, что она может стоять только в одном месте.

Переделывать – дорого и долго, поэтому мы обыграли это меблировкой: поставили обеденную группу и зону с диваном и ТВ не только в «зоне ламината», но и на плитку. Получилось стильно и эстетично.

Сделать обычный ремонт в итак типовой квартире = сидеть и ждать месяцами, пока она будет сдана. А делать супер роскошный интерьер с натуральным камнем и деревом не имело смысла – ни бюджет, ни локация, ни целевая аудитория этого не оправдывали.

Здесь будут жить люди, которым нужен повседневный комфорт. Помпезность и шик здесь будут выглядеть так же неуместно, как вечернее платье на бизнес-ланче или в семейном кафе.

Нам очень хотелось создать оазис спокойствия посреди мегаполиса, куда арендатор будет возвращаться и чувствовать уровень жизни выше, чем он ожидал от этого ЖК.

Мы использовали имитацию природных материалов: травертин и орех. Взяли нейтральную базу в оттенке сырой глины, добавили приглушенную зеленую растяжку – получился непростой и благородный интерьер, в котором хочется жить, учиться, ужинать и просыпаться по утрам.

Площадь квартиры – 34 м², для студии это хороший метраж. Но если оставить ее в таком формате, рынок будет воспринимать ее на уровне студий 23-25 м².

Мы усилили преимущество увеличенной площади и вывели объект в категорию полноценной однокомнатной квартиры, которая уже конкурирует с метражом 40+ м² и приносит заказчику более высокий доход.

В Петербурге не так часто видишь голубое небо, поэтому мы решили добавить его в интерьер. Теперь стандартная евродвушка от ПИК выглядит свежо и не теряется среди типовых решений на районе.

Сам ЖК наводит ассоциации о синеве неба и воздухе. Мы объединили глубокий синий в текстиле с хромированными деталями и получили стильный, даже немного технологичный интерьер.

Мы работаем с новостройками в любой отделке и любой сложности. Если хотите качественно и в срок завершить ремонт и сдать в аренду выше рынка, оставляйте заявку на сайте.

Предложим 3 варианта стоимости услуг и закрепим место, даже если ключей нет на руках.