Есть стереотип, что арендная квартира должна быть в нейтральных оттенках. Считается, что яркие цвета – это дело вкуса, они утомляют глаз и быстро выходят из моды.

Но чтобы сдать объект быстро и выше рынка, не обязательно делать его универсальным. Секрет успеха – в умении работать с цветом: в ювелирном сочетании оттенков, уместности и в чувстве меры.

В статье рассказали и показали 2 квартиры под аренду, в которых мы сделали яркий ремонт под ключ – ЖК Ever и ЖК Метрополия.

Мы убеждены, что безупречный вкус может позволить себе яркость. Особенно в мегаполисе с серыми небоскребами, с людьми в серых плащах и с бежевыми интерьерами.

Как и всегда – все начинается с отделки. Уже прихожая задает настроение всему интерьеру.

Заказчица объекта в ЖК Ever сразу обозначила, что не боится цвета и не хочет нейтральный интерьер. Такой запрос полностью совпал с нашей стратегией отстройки от конкурентов: анализ рынка показал, что в этом ЖК нейтральных, типовых квартир более чем достаточно.

Основной цвет стен мы чаще всего оставляем светлым и базовым, а необходимую глубину интерьеру добавляем за счет архитектурных акцентов – стеновых панелей из ЛДСП или натурального шпона.

Отделка – это первое, что считывает человек, когда заходит в квартиру. Когда материалы и цвет подобраны точно, нужное впечатление складывается само – еще до того, как арендатор успел осмотреться.

То, что делает интерьер по-настоящему стильным – детали. В этих проектах мы ювелирно подбирали сочетания цветов, фактур и размеров, чтобы на выходе получить настоящий арт-объект.

Яркие стулья, терракотовый диван, журнальный столик, облицованный плиткой, и гобелен на стене – который для нас изготовили на заказ.

Еще одна зона отдыха, насыщенная на идеи – гостиная в ЖК Ever.

Зону сна мы оставляем чаще всего в спокойных оттенках. Но это не значит, что она должна быть скучной и простой

Сценарии освещения – ключевой инструмент, который управляет атмосферой в доме. Мягкая подсветка у изголовья и возможность полностью убрать резкий верхний свет мгновенно переключают пространство в режим уюта.

Проектируя эти сценарии, мы напрямую влияем на то, насколько комфортно человеку будет возвращаться в эту квартиру каждый вечер.

Иногда сочетание оттенков довольно сложное, поэтому нужна высокая насмотренность, чтобы интерьер не выглядел дешево и нелепо.

Один из секретов успешного инвест-ремонта – уместность и контекст. Мы никогда не проектируем в вакууме и всегда анализируем локацию, сам ЖК и портрет потенциального арендатора.

Бессмысленно создавать роскошный интерьер с гобеленами в спальном районе, где людям нужно простое, понятное и аккуратное пространство. И наоборот – в ЖК бизнес-класса, где арендаторы избалованы разными предложениями, типовой бежевый ремонт просто затеряется среди конкурентов.

Ориентация на реальные требования аудитории – единственный способ создавать квартиры, которые не просто красиво выглядят, а приносят инвесторам максимальную доходность с первых дней.

Мы работаем с новостройками в любой отделке и любой сложности. Если хотите качественно и в срок завершить ремонт и сдать в аренду выше рынка, оставляйте заявку на сайте.

Превратим ваши метры в ликвидный объект на рынке недвижимости.