(без услуг студии)

3 780 000 ₽

Бюджет

74 м²

Площадь

Осень 2025

Реализация

2,5 месяца

Срок работы

Аренда

Цель

Тип отделки

Чистовая

Бюджет актуален на дату реализации проекта, цены на материалы и работы подрядчиков регулярно растут, уточняйте актуальный бюджет на ремонт у менеджера

Увеличить

ЖК level лесной

Основные сложности были в том, что досталось от застройщика. Дом успел дать усадку, поэтому стены пошли трещинами, а отделка визуально застряла в начале 2010-х. Мы расшивали швы, шпаклевали стены и полностью перекрывали их обоями под покраску, чтобы скрыть все неровности и следы усадки. Бетонный потолок тоже пришлось приводить в порядок: его перекрасили и добавили потолочные плинтусы, но сначала устранили последствия старой протечки – там были пузыри и расслоение.

Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px

Полы тоже пострадали от времени и влаги.
В кухне-гостиной и прихожей мы заменили ламинат: он вздулся после протечки. Параллельно добавили недостающие розетки, чтобы арендаторам было удобно жить и смонтировали систему кондиционирования с нуля, без заранее предусмотренных закладных.

Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px

Зонировали кухню-гостиную – сделали обеденную зону и зону отдыха. А вместо дорогих панелей разместили молдинги за 50₽/шт и покрасили их в цвет обоев.

Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px

Главный акцент в спальне – стена с живописными флизелиновыми фотообоями с ласточками – выглядит как ручная роспись. А большой вместительный шкаф сделали на заказ.

Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px

Вторую спальню сделали универсальной: под детскую любого возраста или кабинет.

Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px

Ярко-синий туалет и «салатовая» ванная выбивались из общей концепции. Заменили плитку на современный керамогранит, поменяли сантехнику, добавили розетки в столешницу и обновили раковину.

Отступ снизу на мобилке 58px
На верт планшете 72px

В итоге квартира стала выглядеть лучше 99% вариантов в этом ЖК. На просмотре семья с ребенком буквально не хотела уходить из квартиры – настолько им понравилось. Сдали объект с первого показа на 20.000 ₽ выше рынка.

Отступ до фото на мобилке 70px
На верт планшете 100px

ЖК Headliner