Концепцию продумывали под аудиторию, для которой важны комфорт, стиль и локация. Это студенты с высоким уровнем запросов — важно спальное место, зона для учебы, близость к университету и метро. Также — молодые пары без детей, ценящие дизайн, статус и инфраструктуру и специалисты на удаленке: им нужно тихое, эстетичное пространство с рабочей зоной.