Работать с бюджетом в 20 миллионов – мечта любого дизайнера. На деле – это огромная ответственность: важно стратегически распределить бюджет, не уйти в неоправданно дорогие решения. И создать интерьер, ценность которого превышает вложения, оправдывает ожидания арендаторов и помогает инвестору зарабатывать.

Так мы работали в ЖК Резиденции Замоскворечье – элитных апартаментах в историческом районе Москвы.

Выбранный подход себя оправдал – наш заказчик заработал 1.500.000 ₽ за 1 день: сдали квартиру за 600.000 ₽/мес + залог 600.000 ₽ + залог за крохотного мальтипу – 300.000 ₽.

В статье рассказали, какие именно приемы позволили нам создать интерьер на такой высокий чек.

Мы работали с бетона в свободной планировке без стен – на площади 133 м². Важно было правильно расположить жилые зоны, чтобы квартира была удобной для жизни.

Заказчик хотел, чтобы мы сделали гигантскую кухню-гостиную, но мы от этой идеи его отговорили – есть арендаторы с детьми, которым нужны отдельные комнаты

Роскошную мебель частично привезли из Китая. Как сэкономить на ремонте, не потеряв в качестве, рассказали в статье «Стильный и бюджетный ремонт: главный лайфхак дизайнеров интерьера».

Замоскворечье веками сохраняет статус респектабельного района – раньше здесь селились московские купцы, дворяне и представители интеллигенции. Сейчас это место выбирают владельцы крупного бизнеса, топ-менеджеры и творческая элита.

Такие люди часто летают по миру, живут в именитых отелях, с порога отличат шпон от ЛДСП и разбираются в стиле. Поэтому 10.000.000 ₽ из бюджета мы вложили в отделку – это база, которая будет формировать ценность объекта на годы вперед.

В такой ценовой категории почти у всех кандидатов есть либо дети, либо животные. А собственник был категорически против и того и другого. Мы долго обсуждали рамки, и в итоге он согласился на компромисс: половина залога за детей или за животных.

Когда начались просмотры, мы испытали чувство дежавю: приходили именно те люди, под которых мы проектировали объект. Семьи с подростками, владельцы франшиз, арендаторы из Дубая и Москвы, бизнес-ассистенты крупных предпринимателей.

Мы нашли арендатора за 2 месяца, хотя на просмотры приходило 20 человек, уже готовых оплатить аренду

Сегодня Yuloo Studio остается фактически единственным публичным агентством, которое работает с инвестиционной недвижимостью так, чтобы интерьер привлекал аудиторию, готовую платить полмиллиона рублей и выше.

Мы работаем с новостройками в любой отделке и любой сложности. Если хотите качественно и в срок завершить ремонт и сдать в аренду выше рынка, оставляйте заявку на сайте.