Инвестор при покупке квартиры заплатил за каждый метр – и каждый метр должен окупаться и приносить доход. А опасность нестандартных планировок в том, что неопытный глаз может оставить пустые зоны, упростив планировку – тем самым уронив стоимость объекта на рынке аренды.

В евродвушке ЖК Остров в планировке от застройщика было две комнаты – длинная спальня и темная небольшая кухня-гостиная. Мы превратили эту неудобную планировку в просторное и светлое пространство, сделав из 2-х неудобных зон – 4 удобных

Застройщик ЖК Остров предлагал сделать 2 длинные комнаты по 6 метров. Нас такой вариант не устроил по двум причинам.

Первая – если бы мы возвели стену, как предлагал застройщик, кухне-гостиной досталось бы одно небольшое окно. Мы бы докрутили этот нюанс правильным освещением, но естественный свет всегда лучше.

Вторая – получилась бы слишком вытянутая спальня. Можно было бы поставить туда рабочее место, но свободное пространство все равно бы осталось. Каждый метр, за который инвестор заплатил, должен быть полезен.

Мы решили сделать из этих 2-х зон – 4. И тем самым даже расширили целевую аудиторию объекта.

Спальню сделали меньше, чем на планировке от застройщика. А у углового окна выделили место для кабинета и гардеробной.

Задача дизайнера интерьера – не просто сделать красиво, но и продумать пространство так, чтобы в нем было удобно жить.

Особенно на рынке аренды: объекты от Yuloo Studio сдаются выше рынка, потому что мы умеем раскрывать потенциал планировки и сделать квартиру визуально и функционально сильнее своего сегмента.

Когда есть изолированное рабочее место – это всегда плюс для арендатора.

Еще один важнейший момент в арендных квартирах – хранение. Его должно быть достаточно, чтобы арендаторы хотели платить за жилье выше рынка.

Всю гардеробную систему сделали на заказ через проверенных подрядчиков.

Спальня, в свою очередь, осталась очень компактной. Зато ни один квадратный метр не простаивает зря.

Если хотите, чтобы мы сделали ремонт под аренду или продажу в вашей квартире – оставьте заявку на расчет бюджета на сайте.

Предложим 3 варианта стоимости услуг и закрепим место, даже если ключей нет на руках.

Угловое окно подарило гостиной свет, а рабочая зона идеально вписалась в пространство.

Мы не стали возводить стену между кабинетом и гостиной, чтобы наполнить помещение светом от большого углового окна.

Справа – та самая зона, которая появилась в результате перепланировки.

Как переделать неудобную планировку – кейс от дизайнера интерьера

20 мая 2026

3 мин

Гардеробной не было бы, если бы мы оставили длинную спальню.

Мы забрали место у спальни в пользу кабинета и гардеробной – сделав ее исключительно зоной отдыха.